ปัจจัยความสำเร็จของโครงการก่อสร้างคอนโดมิเนียม

บทคัดย่อ

ผู้บริหารที่ทราบถึงปัจจัยที่ส่งผลต่อความสำเร็จของโครงการจะช่วยให้การบริหารโครงการมีโอกาสประสบความสำเร็จมากขึ้น งานวิจัยนี้ศึกษาปัจจัยที่ส่งผลกระทบต่อความสำเร็จของโครงการก่อสร้างด้วยวิธีการวิเคราะห์ปัจจัยเชิงสำรวจผ่านแบบสอบถามจำนวน 150 ชุด โดยรวบรวมความคิดเห็นของผู้ปฏิบัติงานฝ่ายผู้รับเหมาและบริษัทที่ปรึกษาควบคุมงานในโครงการก่อสร้างคอนโดมิเนียม การวิเคราะห์สามารถจัดกลุ่มปัจจัยได้ 4 ปัจจัย (31 ตัวแปร) คือ ประสิทธิภาพของการบริหารโครงการก่อสร้าง ศักยภาพในการบริหารทรัพยากรและไซต์งาน มาตรการป้องกันข้อพิพาทและปัญหาที่เกิดขึ้นระหว่างหน่วยงาน และผลกระทบทางการเมืองและสภาพเศรษฐกิจ โดยประเด็นสำคัญที่ต้องพิจารณา คือ ความต่อเนื่องในการดำเนินงานก่อสร้าง  ความพร้อมใช้งานของแรงงาน และการประสานงานระหว่างฝ่ายต่างๆ ตามลำดับ ผลจากงานวิจัยนี้สามารถนำไปใช้เป็นแนวทางพัฒนาการบริหารโครงการก่อสร้างคอนโดมิเนียมเพื่อให้ประสบความสำเร็จได้ดียิ่งขึ้น