ปัญหาที่ทำให้ผู้รับเหมางานซ่อมแซมและปรับปรุงบ้านทิ้งงาน

Main Article Content

มงคล อัศวดิลกฤทธิ์
ติวริทธิ์ สุขหวาน

บทคัดย่อ

ปัจจุบันการปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านในประเทศไทยได้รับความนิยมมากขึ้นหลังจากการระบาดของโควิด-19 เนื่องจากผู้คนใช้เวลาอยู่ที่บ้านมากขึ้น ส่งผลให้เกิดความต้องการปรับปรุงพื้นที่ให้เหมาะสมกับการใช้งาน อย่างไรก็ตามโครงการปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านมักพบปัญหาการทิ้งงานของผู้รับเหมา ซึ่งส่งผลกระทบต่อทั้งเจ้าของบ้านและผู้รับเหมา งานวิจัยนี้จึงมีวัตถุประสงค์เพื่อศึกษาปัญหาที่ทำให้เกิดการทิ้งงานของผู้รับเหมางานซ่อมแซมและปรับปรุงบ้าน รวมไปถึงเสนอแนวทางการป้องกันปัญหา โดยงานวิจัยนี้เป็นงานวิจัยเชิงคุณภาพใช้วิธีการเก็บข้อมูลด้วยการสัมภาษณ์ความคิดเห็นของผู้รับเหมา/เจ้าของกิจการรับเหมาก่อสร้างหรือวิศวกรจำนวน 12 คน ที่มีประสบการณ์ในการทำงานด้านการปรับปรุงและซ่อมแซมบ้านตั้งแต่ 3 ปีขึ้นไปและเคยรับผิดชอบงานที่มีมูลค่างานมากกว่า 150,000 บาท ซึ่งผู้วิจัยได้ทำการตรวจสอบความเที่ยงตรงของชุดคำถามด้วยการวิเคราะห์ดัชนีความสอดคล้อง จากนั้นใช้วิธีการตรวจสอบสามเส้าสำหรับการตรวจสอบความสอดคล้องของข้อมูล อีกทั้งมีการใช้เทคนิคการวิเคราะห์เนื้อหาจนข้อมูลเกิดความอิ่มตัว  เพื่อให้ข้อมูลที่ได้สอดคล้องกับวัตถุประสงค์ของงานวิจัย ผลการวิจัยพบว่า ปัญหาจากกลุ่มปัญหาทางด้านขอบเขตงาน กลุ่มปัญหาทางด้านการเงิน กลุ่มปัญหาทางด้านคุณภาพของงาน และกลุ่มปัญหาทางด้านทรัพยากรคนครอบคลุมจำนวนปัญหามากถึง 82% หากผู้รับเหมามีการจัดการแก้ไขและป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นใน 4 กลุ่มนี้จะช่วยลดโอกาสการทิ้งงานและเพิ่มประสิทธิภาพในการทำงานได้อย่างมีประสิทธิภาพ

Article Details

ประเภทบทความ
บทความวิจัย

เอกสารอ้างอิง

Brand Buffet-Team. SCG เปิดพฤติกรรมคนไทย และความต้องการปรับปรุงบ้าน ที่เติบโตในช่วง Lock Down พร้อมตอบโจทย์ชีวิต New Normal [PR]. สืบค้นได้จาก: https://www.brandbuffet.in.th/2020/07/scg-with-5-solutions-of-house/ [สืบค้นเมื่อวันที่ 28 กันยายน 2567]

ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ ธนาคารอาคารสงเคราะห์. แห่ร้องผู้รับเหมาทิ้งงาน. สืบค้นได้จาก: https://www.reic.or.th/News/RealEstate/468767 [สืบค้นเมื่อวันที่ 28 กันยายน 2567]

PMI. PMBOK® Guide. Newton Square, Pennsylvania, 2013.

PMI. A Guide to the Project Management Body of Knowledge (PMBOK® Guide) – Sixth Edition / Agile Practice Guide Bundle. 6th ed., Project Management Institute, 2017.

ทิพย์อนงค์ เจียรสถาวงศ์. ความพึงพอใจในเรื่องการเลือกบริษัทรับเหมาก่อสร้างขนาดเล็กของประชากรในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, 2557.

จุฑามณี จั่นถลา. ปัจจัยความสำเร็จของผู้รับเหมาก่อสร้างในธุรกิจปรับปรุงซ่อมแซม [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิตเข้า ไม่ได้ตีพิมพ์]. มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี, 2563.

DDproperty Editorial Team. ทำไมผู้รับเหมาต่อเติมชอบ”ทิ้งงาน” (ตอนที่ 1). สืบค้นได้จาก: https://www.ddproperty.com/คู่มือซื้อขาย/ทำไมผู้รับเหมาต่อเติมชอบ-ทิ้งงาน-ตอนที่-1-17856 [สืบค้นเมื่อวันที่ 10 กุมภาพันธ์ 2567].

บุญรักษ์ แวนบอเซอร์ และกำพล ทรัพย์สมบูรณ์. การวิเคราะห์ข้อมูลผู้ทิ้งงานก่อสร้างของส่วนราชการตามเอกสารของกรมบัญชีกลาง. Thai Journal of Science and Technology. 2018, 7(4), 427-441.

Mac-Barango, D. Construction project abandonment: An appraisal of causes, effects and remedies. World Journal of Innovation and Modern Technology. 2017, 1(1), 1-10.

พงศ์พล ธีระสาร. ปัญหาความเสี่ยงต่อการขาดทุนของผู้รับเหมาต่อการรับเหมาก่อสร้างโครงการบ้านจัดสรรในเขตพื้นที่อำเภอเมือง จังหวัดระยอง [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. มหาวิทยาลัยบูรพา, 2561.

ณาศิส เกตุเครือกิจ. ปัจจัยที่ทำให้เกิดความล่าช้าในงานก่อสร้าง [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. มหาวิทยาลัยพะเยา, 2558.

อภิชญา รุจิชัยกุล. ปัญหาการจัดการการก่อสร้างที่มีผลต่อระยะเวลาการก่อสร้างบ้านเดี่ยว: กรณีศึกษาโครงการเดอะซิตี้ บรมราชชนนี 60 และโครงการเดอะซิตี้ สาทร-สุขสวัสดิ์ ของบริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) [วิทยานิพนธ์ปริญญามหาบัณฑิต ไม่ได้ตีพิมพ์]. จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, 2560.

Ayudhya, B. I. N., & Kunishima, M. (2017). Risks of abandonment in residential projects caused by subcontractors. Procedia computer science, 121, 232-237.

Triangulation, D. S. The use of triangulation in qualitative research. Oncology Nursing Forum. 2014, 41(5), 545-547.

Guest, G., & Namey, E. A simple method to assess and report thematic saturation in qualitative research. PLOS ONE. 2020, 15(5), e0232076. Available from: https://doi.org/10.1371/journal.pone.0232076 [Accessed 25 April 2024]

Sanders, R. The Pareto principle: Its use and abuse. Journal of Services Marketing. 1987, 1(2), 37-40.