Building Renovation Process Using Building Information Modeling (BIM) and Building Energy Code (BEC) to Reduce Energy Consumption in Buildings: A Case Study of the Thai Public Broscasting Services Television (Thai PBS) Transmitter Building in Ubon Ratchathani Province
Keywords:
Building Renovation, Building Information Modelling (BIM), Building Energy Code (BEC), Transmitter Building, Thai PBS Ubonratchathani ProvinceAbstract
This research aimed to study the current condition of the transmitter building of Thai Public Broscasting Services Television (Thai PBS), Ubon Ratchathani Province, and to analyze and evaluate the energy efficiency of the building before and after the renovation of the building envelope using Autodesk Revit Program in Building Information Modeling (BIM) and using the Building Energy Conservation (BEC) design standards to reduce energy consumption of the transmitter building of Thai PBS, Ubon Ratchathani Province. This research used a mixed research methodology, which involved studying real data (Empirical data) from building surveys using Autodesk Revit as a tool for Building Information Modelling (BIM) (Simulation modeling) and using Building Energy Code Software version 2.6.0 (BEC V.2.6.0) for energy assessment (BEC) to be used as a guideline for building energy conservation.
The results of the study found that before the building renovation, the total energy consumption of the building was 54,227.76 kW.h/year, not passing the specified criteria, which was higher than 35,779.27 kW.h/year. After the building renovation, the total energy consumption of the building was 35,550.97 kW.h/year, passing the specified criteria, which was lower than 35,779.27 kW.h/year. Most of the energy used in the building came from the lighting system, air conditioning system, and other electrical equipment, for which there were two alternatives for improvement, able to reduce the overall electricity usage of the building by 34.44 percent per year. Improvements were made by replacing the light bulbs with LED T8 fluorescent bulbs (3X18W). The LPD value was 7.72 W/m2. The roof material color was double-wave roof tiles, light surface. Fiberglass insulation that received the high-efficiency label Stay Cool, 3 inches thick, Premium, was installed on ordinary gypsum board, 9 mm thick. The RTTV value was 7.86 W/m2. The total energy value of the building was 35,550.97 kW.h/year, passing the standard criteria. This could be the best way to improve buildings. It could reduce the annual electricity consumption by 78,629.28 baht, with an investment of approximately 168,830 baht, and a payback period of only 2.15 years.
References
“กฎกระทรวงกำหนดประเภทหรือขนาดของอาคารและมาตรฐานหลักเกณฑ์และวิธีการในการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงาน พ.ศ. 2563,” ราชกิจจานุเบกษา, เล่ม 137, ตอนที่ 94 ก., หน้า 7–11. เข้าถึงเมื่อ: 30 ก.ย. 2568. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: https://ratchakitcha.soc.go.th/documents/17150955.pdf
Ministry of Energy, “Thailand 20-year energy efficiency development plan (2011-2030),” Ministry of Energy, 2011. Accessed: 30 Sep. 2025. [Online]. Available: https://www.eppo.go.th/images/POLICY/ENG/EEDP_Eng.pdf
สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์, “คู่มือปฏิบัติวิชาชีพ แนวทางการใช้งานแบบจำลองสารสนเทศอาคารสำหรับประเทศไทย (Thailand BIM Guideline) ฉบับปี พ.ศ. 2558,” สมาคมสถาปนิกสยาม ในพระบรมราชูปถัมภ์, 2558. เข้าถึงเมื่อ: 30 ก.ย. 2568. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: https://download.asa.or.th/03media/isa/bim/20150427-tbgv01.pdf
มยุรฉัตร ฉัตรสุวรรณ, “การใช้และการจัดการข้อมูลในแบบจำลองสารสนเทศอาคารเพื่อการบริหารจัดการทรัพยากรกายภาพอาคารชุด,” วิทยานิพนธ์ สถ.ม., สถาปัตยกรรมศาสตร์, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย, กรุงเทพฯ, 2562. เข้าถึงเมื่อ: 30 ก.ย. 2568. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: https://digital.car.chula.ac.th/chulaetd/9762/
ทูพลัส ซอฟท์. “Twoplus 7D BIM,” เข้าถึงเมื่อ: 30 ก.ย. 2568. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: https://www.twoplussoft.com/twoplus 7dbim
นันทพล มหาวัน, อภิชาต บัวกล้า, ฤทธิ์ทยุต ก้อนทอง, และนพรัตน์ เกตุขาว, “การประยุกต์ใช้แบบจำลองสารสนเทศอาคารเพื่อลดการใช้พลังงานด้วยการปรับปรุงกรอบอาคารกรณีศึกษา: อาคารที่อยู่อาศัย.” ใน การประชุมวิชาการวิศวกรรมโยธาแห่งชาติ ครั้งที่ 27 (NCCE 27), จังหวัดเชียงราย, 24–26 ส.ค. 2565, หน้า 1–10. เข้าถึงเมื่อ: 30 ก.ย. 2568. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: https://conference.thaince.org/index.php/ncce27/article/view/1924
ภณศา จันทร์อุดม, “แนวทางการใช้แบบจำลองสารสนเทศอาคาร (BIM) จัดการข้อมูลอาคารและแบบก่อสร้างจริง เพื่อการดำเนินงานและบำรุงรักษาอาคารสำนักงาน,” วิทยานิพนธ์ สถ.ม., สถาปัตยกรรมศาสตร์, มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์, กรุงเทพฯ, 2560. เข้าถึงเมื่อ: 30 ก.ย. 2568. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: https://ethesisarchive.library.tu.ac.th/thesis/2017/TU_2017_5916030025_7680_9302.pdf
I. Czmoch and A. Pekala, "Traditional design versus BIM-based design," Procedia Engineering, vol. 91, pp. 210–215, 2014, doi: 10.1016/j.proeng.2014.12.048.
McGraw-Hill Construction, The business value of BIM getting building information modeling to the bottom line. NY, USA: McGraw-Hill Construction, 2009. Accessed: Sep. 30, 2025. [Online]. Available: https://www.trane.com/content/dam/Trane/Commercial/global/markets/Architect/building-information-modeling/SMR BIM 09 FINAL rev.pdf
ศูนย์ประสานงานการออกแบบอาคารเพื่อการอนุรักษ์พลังงาน, “คู่มือแนวทางปฏิบัติตามกฎหมายเกณฑ์มาตรฐานอาคารด้านพลังงาน,” กรมพัฒนาพลังงานทดแทนและอนุรักษ์พลังงาน, 2564. เข้าถึงเมื่อ: 30 ก.ย. 2568. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: https://2e-building.dede.go.th/sites/default/files/2023-01/guidelines-for-compliance-with-building-energy-code-bec-laws.pdf
รอฮานา แวดอเลาะ และธนวัฒน์ เลขาพันธ์, “การใช้เทคโนโลยีแบบจำลองข้อมูลอาคารเรียน คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มทร.ศรีวิชัย: รายงานการวิจัย,” คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลศรีวิชัย, 2561. เข้าถึงเมื่อ: 30 ก.ย. 2568. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: https://riss.rmutsv.ac.th/upload/doc /202010/5NTPm KW8eEQl08e1AZq9/5NTPmKW8eEQl08e1AZq9.pdf
M. Nasrun Mohd Nawi, F. Baharum, M. Farizal Rajemi, J. Azhan Ibrahim and M. Zamhari Tahir, “Energy management: A case study on the Malaysian government office building,” International Journal of Applied Engineering Research, vol. 9 no.23, pp. 7865–7871, 2014, doi: 10.37622/000000.
S. Shetty, “Energy Conservation Building Code (ECBC) based optimum wall composition with respect to thermal transmittance and thickness city in temperate climatic zone of India, Manipal School of Architecture and Planning (MSAP),” In 1st International Conference on Optimization-Driven Architectural Design (OPTARCH 2019), Procedia Manufacturing, vol. 44, pp. 229–236, 2020, doi: 10.1016/j.promfg.2020.02.226.
ปรัชญา ปัตถาวงศ์ และวิทยา ยงเจริญ, “การศึกษากรอบอาคารชุดและแนวทางการประหยัดพลังงาน,” วารสารวิจัยพลังงาน, ปีที่ 11, ฉบับที่ 1, หน้า 25–37, ม.ค.–มิ.ย., 2557. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: https://www.eri.chula.ac.th/eri-main/wp-content/uploads/2014/07/25-37edit.pdf
วงศิยา อนุศักดากุล, “แนวทางการปรับปรุงอาคารสำนักงานภาครัฐในประเทศไทยให้เป็นอาคารที่ใช้ พลังงานสุทธิเป็นศูนย์,” วิทยานิพนธ์ สถ.ม., สถาปัตยกรรมศาสตร์, มหาวิทยาลัยศิลปากร, นครปฐม, 2559. [ออนไลน์]. เข้าถึงได้: http://ithesis-ir.su.ac.th/dspace/handle/123456789/898
B. Ben Mahmoud, N. Lehoux, P. Blanchet, and C. Cloutier, “Barriers, strategies, and best practices for BIM adoption in quebec prefabrication Small and Medium-Sized Enterprises (SMEs),” Buildings, vol.12, no.4, 2022, Art. no. 390, doi:10.3390/buildings12040390.
S. Siebelink, H. Voordijk, M. Endedijk, and A. Adriaanse, “Understanding barriers to BIM implementation: Their impact across organizational levels in relation to BIM maturity,” Frontiers of Engineering Management, vol. 8, no. 2, pp. 236–257, 2020, doi:10.1007/ s42524-019-0088-2.
K. Zima, E. Plebankiewicz, and D. Wieczorek, “A SWOT analysis of the use of BIM technology in the polish construction industry,” Buildings, vol. 10, no. 1, 2020, Art. no. 16, doi: 10.3390/buildings 10010016.
Downloads
Published
How to Cite
Issue
Section
Categories
License
Copyright (c) 2026 NKRAFA JOURNAL OF SCIENCE AND TECHNOLOGY
This work is licensed under a Creative Commons Attribution-NonCommercial-NoDerivatives 4.0 International License.
- Content and information in articles published in NKRAFA Journal of Science and Technology are comment and responsibility of authors of articles directly. Journal editorial do no need to agree or share any responsibility.
- NKRAFA Journal of Science and Technology Articles holds the copyright of the content, pictures, images etc. which published in it. If any person or agency require to reuse all or some part of articles, the permission must be obtained from the NKRAFA Journal of Science and Technology.
